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Tassi aggiornati a Giugno 2026 - Analisi indipendente
TAEG 3,40% · Under 36 agevolato
Euribor + 0,80% spread
Confronto 20+ banche
Dati aggiornati al Giugno 2026
| Istituto | Tasso Fisso | Tasso Variabile | TAEG | Caratteristiche | Richiedi |
|---|---|---|---|---|---|
| Intesa Sanpaolo ⭐ TOP FISSO |
3,25% | 3,05% | 3,40% | Under 36Zero spese | Preventivo |
| Fineco Bank 🏆 MIGLIOR VARIABILE |
3,45% | 2,65% | 2,85% | Spread 0,80%Surroga | Preventivo |
| MutuiOnline 🔍 COMPARATORE |
3,05% | 2,85% | 3,20% | 20 banche24 ore | Confronta |
| CheBanca! 💳 UNDER 40 |
3,35% | 2,95% | 3,50% | Under 40Surroga | Preventivo |
Ideale per:
"Il fisso protegge da rialzi dei tassi, ma costa in media lo 0,5-1% in più."
Ideale per:
"Il variabile parte più basso, ma la rata può aumentare con l'Euribor."
"Per mutui oltre i 20 anni, consigliamo il tasso fisso per la certezza della rata. Per durate inferiori, il variabile può offrire risparmi significativi."
Il TAN è il tasso puro di interesse, mentre il TAEG include tutti i costi accessori (spese istruttoria, assicurazione, imposte). Il TAEG rappresenta il costo effettivo annuo del mutuo.
Un mutuo di €200.000 a 25 anni al 3,25% costa in totale circa €290.000, di cui €90.000 di interessi. Usa il nostro simulatore per calcoli precisi.
La surroga permette di trasferire il mutuo a un'altra banca con condizioni migliori. Conviene quando i tassi sono scesi di almeno lo 0,5% rispetto al tuo attuale mutuo.
Oltre 5.000 italiani hanno già risparmiato con i nostri consigli